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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
Découvrez cette magnifique maison située dans un quartier paisible de Coulommiers, idéale pour une famille à la recherche de confort . Vous entrez dans cette maison, et, vous êtes ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 690 €/mois | 11 182 €/mois | 309 960 € | 32 153 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 708 €/mois | 8 206 €/mois | 324 960 € | 47 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 352 620 € | 74 813 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 383 280 € | 105 473 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 414 900 € | 137 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COULOMMIERS ↗ +1.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, COULOMMIERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MOUROUX
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T6 COULOMMIERS
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T6 COULOMMIERS
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286 000 € | 2 648 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T7 GIREMOUTIERS
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T7 MOUROUX
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300 000 € | 2 830 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T6 MOUROUX
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275 000 € | 2 670 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUROUX
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275 000 € | 2 670 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUROUX
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302 800 € | 2 778 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUROUX
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305 000 € | 2 346 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 5 Rue Yvette Troispoux | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 11/04/2025 | 9 Rue Henri Nardeau | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 10/04/2025 | 18 Rue Pidoux De Montanglaust | 300 000 € | 127 m² | 2 362 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue Verte | 76 000 € | 91 m² | 835 € |
| 28/03/2025 | 76ter Av De Strasbourg | 164 000 € | 94 m² | 1 745 € |
| 13/03/2025 | 2 Pl Saint Denis | 228 000 € | 93 m² | 2 452 € |
| 10/03/2025 | 10 Rue Des Sources | 185 050 € | 105 m² | 1 762 € |
| 28/02/2025 | 27 Rue Maillot | 289 700 € | 94 m² | 3 082 € |
| 14/02/2025 | 20 Rue Interieure | 195 000 € | 88 m² | 2 216 € |
| 26/12/2024 | 31 Rue Du Champ Hazard | 281 000 € | 104 m² | 2 702 € |
| 28/11/2024 | 16 Rue Du Moulin Des Pres | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 26/11/2024 | 3 All Du Clos Normand | 286 500 € | 86 m² | 3 331 € |
| 25/11/2024 | 19 Rue Edouard Branly | 215 000 € | 91 m² | 2 363 € |
| 21/11/2024 | 2 Pl Des Oeillets | 242 000 € | 98 m² | 2 469 € |
| 20/09/2024 | 14 Rue Du Champ Hazard | 250 560 € | 106 m² | 2 364 € |