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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
A SAINT-SIMEON sur un terrain de 735 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 124 m² habitables avec 4 chambres. Le modèle TOURMALINE offre u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 319 704 € | 33 121 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 335 280 € | 48 697 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 363 780 € | 77 197 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 395 280 € | 108 697 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 428 100 € | 141 517 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COULOMMIERS ↗ +1.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, COULOMMIERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MOUROUX
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T6 MOUROUX
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T7 COULOMMIERS
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295 000 € | 2 007 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 MOUROUX
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T6 MOUROUX
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287 900 € | 2 181 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUROUX
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309 000 € | 2 687 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUROUX
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309 000 € | 2 687 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 COULOMMIERS
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285 000 € | 2 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 COULOMMIERS
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T6 COULOMMIERS
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283 500 € | 1 853 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUPERTHUIS
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312 250 € | 2 096 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUPERTHUIS
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312 250 € | 2 096 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUPERTHUIS
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312 250 € | 2 096 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUPERTHUIS
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312 250 € | 2 096 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 COULOMMIERS
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313 000 € | 2 722 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 5 Rue Yvette Troispoux | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue Jean Moulin | 330 000 € | 138 m² | 2 391 € |
| 10/04/2025 | 18 Rue Pidoux De Montanglaust | 300 000 € | 127 m² | 2 362 € |
| 31/03/2025 | 21 Av Jehan De Brie | 425 000 € | 130 m² | 3 269 € |
| 28/03/2025 | 30 Av De Strasbourg | 442 615 € | 141 m² | 3 139 € |
| 10/03/2025 | 10 Rue Des Sources | 185 050 € | 105 m² | 1 762 € |
| 24/02/2025 | 7 Rue Du Champ Chapelle | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 26/12/2024 | 31 Rue Du Champ Hazard | 281 000 € | 104 m² | 2 702 € |
| 18/10/2024 | 13 Rue Des Fondrieres | 329 000 € | 140 m² | 2 350 € |
| 20/09/2024 | 14 Rue Du Champ Hazard | 250 560 € | 106 m² | 2 364 € |
| 16/09/2024 | 64 Rue Leon Lahitte | 322 850 € | 139 m² | 2 323 € |
| 06/09/2024 | 33 Av Jehan De Brie | 335 000 € | 147 m² | 2 279 € |
| 29/08/2024 | 47b Av Des Lorinettes | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |
| 16/07/2024 | 113 Av Gastellier | 382 040 € | 122 m² | 3 131 € |
| 11/07/2024 | 6 Rue Des Coquelicots | 204 000 € | 106 m² | 1 925 € |