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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Maison rénovée avec 3 chambres dont une de plain-pied – Coulonge (72800).!!! SOUS COMPROMIS !!! Découvrez en exclusivité cette maison entièrement rénovée située au cœur de Coulonge...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 184 800 € | 19 156 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 193 800 € | 28 156 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 210 240 € | 44 596 € | 3,30% |
| 20 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 228 480 € | 62 836 € | 3,40% |
| 25 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 247 500 € | 81 856 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COULONGE → 0% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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178 000 € | 1 099 € | 162 m² | 6 | Voir |
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159 000 € | 1 205 € | 132 m² | 6 | Voir |
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152 250 € | 934 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBIGNE RACAN
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150 000 € | 1 071 € | 140 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/06/2024 | 11 Rue De La Mairie | 245 000 € | 161 m² | 1 522 € |
| 29/02/2024 | 2 L Aubepin | 198 500 € | 141 m² | 1 408 € |
| 16/01/2024 | 2 La Booriere | 134 000 € | 160 m² | 838 € |
| 16/06/2023 | 5091 Les Courtries | 174 000 € | 117 m² | 1 487 € |