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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
Studio au calme dans un secteur privilégié, belle exposition !!Petite copropriété au calme idéalement située proche des transports et des commerces, agréable studio au 1er étage do...
3 Rue De Normandie 92400 Courbevoie
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 199 500 € | 20 685 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 209 160 € | 30 345 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 226 980 € | 48 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 246 720 € | 67 905 € | 3,40% |
| 25 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 267 000 € | 88 185 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, COURBEVOIE ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, COURBEVOIE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, COURBEVOIEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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170 000 € | 7 727 € | 22 m² | 1 | Voir |
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170 000 € | 7 727 € | 22 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 10 Rue Parmentier | 199 000 € | 27 m² | 7 370 € |
| 19/06/2025 | 2 Bd Saint Denis | 45 000 € | 14 m² | 3 214 € |
| 10/06/2025 | 12 Rue Victor Hugo | 222 694 € | 29 m² | 7 679 € |
| 06/06/2025 | 1 Pl Raphael | 158 000 € | 19 m² | 8 316 € |
| 02/06/2025 | 14 Rue Pierre Lhomme | 300 000 € | 30 m² | 10 000 € |
| 02/06/2025 | 6 Rue De Behagle | 143 000 € | 18 m² | 7 944 € |
| 21/05/2025 | 54 Av Puvis De Chavannes | 152 500 € | 20 m² | 7 625 € |
| 19/05/2025 | 1 Pl Raphael | 145 000 € | 18 m² | 8 056 € |
| 16/05/2025 | 54 Av Puvis De Chavannes | 150 500 € | 18 m² | 8 361 € |
| 14/05/2025 | 161 Rue Armand Silvestre | 110 000 € | 19 m² | 5 789 € |
| 13/05/2025 | 71 Bd Saint Denis | 172 000 € | 35 m² | 4 914 € |
| 06/05/2025 | 4 Rue Anatole France | 140 000 € | 22 m² | 6 364 € |
| 25/04/2025 | 9 Rue Victor Hugo | 95 000 € | 17 m² | 5 588 € |
| 22/04/2025 | 1 Sq Henri Regnault | 237 200 € | 35 m² | 6 777 € |
| 18/04/2025 | 22 Bd De La Paix | 168 000 € | 21 m² | 8 000 € |