Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison de 5 pièces (125 m²) à vendre à Courchelettes IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVE Votre agence Maisons France Confort Cambrai est ravie de vous présenter à vendre, idé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 010 €/mois | 12 152 €/mois | 336 840 € | 34 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 943 €/mois | 8 918 €/mois | 353 160 € | 51 232 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 383 220 € | 81 292 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 416 640 € | 114 712 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 450 900 € | 148 972 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COURCHELETTES ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COURCHELETTES Marché équilibréComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LAMBRES LEZ DOUAI
|
285 000 € | 2 143 € | 133 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 6 Rue Des Prairies | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 07/11/2024 | 6 Rue De La Sensee | 88 000 € | 123 m² | 715 € |
| 30/09/2024 | 88 Rue Charles Paix | 180 000 € | 123 m² | 1 463 € |
| 09/08/2024 | 45 Rue Paul Paix | 194 450 € | 101 m² | 1 925 € |
| 02/08/2024 | 16 Rue Guislain Carbonnier | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 25/06/2024 | 2 Rue Frederic Trannin | 115 000 € | 101 m² | 1 139 € |
| 20/02/2024 | 31 Rue Paul Paix | 95 000 € | 134 m² | 709 € |
| 30/10/2023 | 49 Rue Albert Charton | 89 000 € | 102 m² | 873 € |
| 23/10/2023 | 12 Rue Oscar Lamy | 175 259 € | 123 m² | 1 425 € |