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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 76 m²
Rue des Grangettes 73120 Courchevel
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 516 €/mois | 40 958 €/mois | 1 135 344 € | 117 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 921 €/mois | 30 064 €/mois | 1 190 520 € | 172 855 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 176 €/mois | 21 745 €/mois | 1 291 680 € | 274 015 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 850 €/mois | 17 727 €/mois | 1 404 000 € | 386 335 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 067 €/mois | 15 355 €/mois | 1 520 100 € | 502 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COURCHEVEL → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COURCHEVEL Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST BON TARENTAISE
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1 060 000 € | 13 947 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 LA PERRIERE
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1 073 400 € | 11 542 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T3 LA PERRIERE
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1 073 400 € | 11 542 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T4 ST BON TARENTAISE
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1 020 000 € | 12 289 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 ST BON TARENTAISE
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990 000 € | 13 944 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 COURCHEVEL
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945 700 € | 12 609 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 COURCHEVEL
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945 700 € | 12 609 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BON TARENTAISE
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945 000 € | 12 600 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BON TARENTAISE
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945 000 € | 12 600 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BON TARENTAISE
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936 000 € | 10 286 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 COURCHEVEL
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936 000 € | 12 822 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 LA PERRIERE
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904 500 € | 9 726 € | 93 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 541 Rue Des Grangettes | 450 000 € | 75 m² | 6 000 € |
| 13/03/2025 | 194 Rue De Plantret | 1 614 820 € | 60 m² | 26 914 € |
| 12/03/2025 | 16 Imp Des Verdons | 1 160 000 € | 70 m² | 16 571 € |
| 20/12/2024 | 1279 Rte Du Belvedere | 536 500 € | 80 m² | 6 706 € |
| 06/12/2024 | 180 Rue Des Tremplins Olympiques | 708 055 € | 60 m² | 11 801 € |
| 26/11/2024 | 5448 La Tania | 1 066 920 € | 72 m² | 14 818 € |
| 15/11/2024 | 515 Rue De L'ariondaz | 987 700 € | 74 m² | 13 347 € |
| 12/11/2024 | 5289 Imm Les Charmes | 902 000 € | 68 m² | 13 265 € |
| 15/10/2024 | 5508a Imm Le Rocheray | 696 890 € | 65 m² | 10 721 € |
| 15/10/2024 | 167 Rue De La Madelon | 1 171 952 € | 90 m² | 13 022 € |
| 11/10/2024 | 194 Rue De Plantret | 1 041 795 € | 61 m² | 17 079 € |
| 03/10/2024 | 167 La Culaz | 1 262 500 € | 90 m² | 14 028 € |
| 01/10/2024 | 698 Rte Des Chenus | 9 500 000 € | 62 m² | 153 226 € |
| 25/09/2024 | 226 Rue De Park City | 3 000 000 € | 79 m² | 37 975 € |
| 18/09/2024 | 5279 Imm Kalinka La Tania | 502 500 € | 56 m² | 8 973 € |