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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 107 m²
A43338MAA73 - Une opportunité d'acquérir un appartement penthouse de 115m² en duplex neuf pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes à Courchevel. Prévu pour une livraison à l'été 202...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 33 766 €/mois | 102 321 €/mois | 2 836 344 € | 293 909 € | 3,15% |
| 10 ans | 24 785 €/mois | 75 106 €/mois | 2 974 200 € | 431 765 € | 3,20% |
| 15 ans | 17 927 €/mois | 54 324 €/mois | 3 226 860 € | 684 425 € | 3,30% |
| 20 ans | 14 615 €/mois | 44 288 €/mois | 3 507 600 € | 965 165 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 12 660 €/mois | 38 364 €/mois | 3 798 000 € | 1 255 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, COURCHEVEL Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST BON TARENTAISE
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2 650 000 € | 25 728 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 COURCHEVEL
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2 695 000 € | 21 220 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 ST BON TARENTAISE
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2 400 000 € | 18 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 COURCHEVEL
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2 400 000 € | 18 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 ST BON TARENTAISE
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2 400 000 € | 18 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 COURCHEVEL
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2 400 000 € | 18 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 717 Rte Des Chenus | 12 000 € | 124 m² | 97 € |
| 06/12/2024 | 133 Rue Des Rois | 1 248 666 € | 97 m² | 12 873 € |
| 06/12/2024 | 685 Rue De Bellecote | 3 300 000 € | 112 m² | 29 464 € |
| 15/10/2024 | 167 Rue De La Madelon | 1 171 952 € | 90 m² | 13 022 € |
| 03/10/2024 | 167 La Culaz | 1 262 500 € | 90 m² | 14 028 € |
| 26/08/2024 | 1840 Rte Du Belvedere | 1 711 925 € | 93 m² | 18 408 € |
| 02/07/2024 | 265 Rue Emile Allais | 1 700 000 € | 87 m² | 19 540 € |
| 18/06/2024 | 133 Rue Des Rois | 1 569 000 € | 96 m² | 16 344 € |
| 13/05/2024 | 5263a Chl L'olympique Le Praz | 904 500 € | 86 m² | 10 517 € |
| 07/05/2024 | 1650 Rte Du Belvedere | 7 000 000 € | 110 m² | 63 636 € |
| 28/03/2024 | 63 Rue De L'eglise | 1 777 008 € | 99 m² | 17 950 € |
| 15/02/2024 | 5390 La Tania | 1 450 000 € | 98 m² | 14 796 € |
| 09/06/2023 | 639 Rue Des Grangettes | 1 950 000 € | 86 m² | 22 674 € |