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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Fiche N°Id-EXP179355 : Dans un hameau, propriété comprenant deux habitations, 1ère : entrée, séjour avec cuisine, chambre, sde+wc, buanderie, sdb+wc, étage: chambre, 2 greniers. 2d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 93 324 € | 9 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 97 800 € | 14 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 106 200 € | 22 556 € | 3,30% |
| 20 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 115 440 € | 31 796 € | 3,40% |
| 25 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 125 100 € | 41 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, COURCITE Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/03/2025 | 11 Montmeard | 272 000 € | 130 m² | 2 092 € |
| 18/07/2024 | 22 Rue De Villaines | 162 000 € | 117 m² | 1 385 € |
| 30/11/2023 | 1 L Arche | 160 000 € | 132 m² | 1 212 € |