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Maison Evry Courcouronnes 6 pièce(s) 100 m²Maison familiale 6 pièces avec jardin et garage à découvrir sans tarder ! Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 816 €/mois | 11 564 €/mois | 320 544 € | 33 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 801 €/mois | 8 488 €/mois | 336 120 € | 48 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 364 680 € | 77 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 109 119 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 141 939 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COURCOURONNES ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 COURCOURONNES
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300 000 € | 3 093 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 COURCOURONNES
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300 000 € | 3 093 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 COURCOURONNES
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300 000 € | 3 093 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 COURCOURONNES
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300 000 € | 3 093 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 COURCOURONNES
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305 000 € | 2 652 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 COURCOURONNES
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314 990 € | 2 917 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 COURCOURONNES
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314 990 € | 2 917 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 COURCOURONNES
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315 000 € | 2 692 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 COURCOURONNES
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255 000 € | 2 602 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 COURCOURONNES
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255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 COURCOURONNES
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255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 COURCOURONNES
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255 000 € | 2 602 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 COURCOURONNES
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255 000 € | 2 602 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 COURCOURONNES
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255 000 € | 2 602 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 COURCOURONNES
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255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 49 Av Descartes | 295 000 € | 96 m² | 3 073 € |
| 31/03/2025 | 46 Rue Mozart | 315 000 € | 106 m² | 2 972 € |
| 26/03/2025 | 46 Sq Boris Vian | 197 500 € | 98 m² | 2 015 € |
| 21/03/2025 | 94f Rue De L'essonne | 375 000 € | 82 m² | 4 573 € |
| 14/03/2025 | 28 Rue Jean Giono | 293 000 € | 94 m² | 3 117 € |
| 07/03/2025 | 19 Rue Mathilde | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 28/02/2025 | 28 Vla Des Roseraies | 422 000 € | 116 m² | 3 638 € |
| 20/02/2025 | 6 Imp Maurice Utrillo | 285 000 € | 103 m² | 2 767 € |
| 24/01/2025 | 26 Rue Du Colin Maillard | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 24/01/2025 | 32 Imp Dumont D Urville | 247 000 € | 107 m² | 2 308 € |
| 27/12/2024 | 28 Rue Mozart | 285 000 € | 106 m² | 2 689 € |
| 26/11/2024 | 75 All Ronsard | 317 000 € | 88 m² | 3 602 € |
| 19/11/2024 | 98 All Ronsard | 332 000 € | 88 m² | 3 773 € |
| 14/11/2024 | 2d Imp De La Renarde | 267 500 € | 81 m² | 3 302 € |
| 07/11/2024 | 42 Rue Du Pont Levis | 240 000 € | 85 m² | 2 824 € |