Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Située dans la charmante commune de Courcoury (17100) en pleine campagne, cette belle prestation pour cette maison charentaise bénéficie d'un environnement paisible et rural, idéal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 271 488 € | 28 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 284 640 € | 41 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 308 880 € | 65 552 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 92 432 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 363 600 € | 120 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, COURCOURY Marché tenduComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 COURCOURY
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252 000 € | 1 575 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 COURCOURY
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252 000 € | 1 680 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T8 SAINTES
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251 808 € | 1 604 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T7 SAINTES
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253 000 € | 1 654 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 BUSSAC SUR CHARENTE
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253 000 € | 1 654 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 LES GONDS
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249 500 € | 1 485 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 LES GONDS
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249 500 € | 1 485 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 LES GONDS
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249 500 € | 1 485 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 FONTCOUVERTE
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249 100 € | 1 501 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 SAINTES
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249 100 € | 1 501 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 BUSSAC SUR CHARENTE
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249 000 € | 1 556 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BUSSAC SUR CHARENTE
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249 000 € | 1 556 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BUSSAC SUR CHARENTE
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249 000 € | 1 556 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 SAINTES
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256 000 € | 1 766 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 SAINTES
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259 000 € | 1 619 € | 160 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | 16 Rue De La Liberte | 101 000 € | 124 m² | 815 € |
| 10/07/2023 | 13 Rue Des Noyers | 212 900 € | 130 m² | 1 638 € |
| 13/04/2023 | 4 Rte Du Terrier De La Fade | 223 700 € | 125 m² | 1 790 € |