Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
Découvrez ce terrain situé à COURCY, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 493m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 404 €/mois | 13 345 €/mois | 369 936 € | 38 371 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 387 840 € | 56 275 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 420 840 € | 89 275 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 457 440 € | 125 875 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 495 300 € | 163 735 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BERMERICOURT
|
349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BERMERICOURT
|
349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BERMERICOURT
|
349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 COURCY
|
355 900 € | 2 170 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 COURCY
|
328 400 € | 2 002 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T7 CORMICY
|
328 000 € | 2 116 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T6 HERMONVILLE
|
315 000 € | 1 921 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 HERMONVILLE
|
315 000 € | 1 921 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORMICY
|
294 500 € | 1 645 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORMICY
|
294 500 € | 1 645 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORMICY
|
294 500 € | 1 645 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T6 THIL
|
293 000 € | 1 915 € | 153 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 34 Rue Des Vignes | 265 600 € | 130 m² | 2 043 € |
| 09/07/2024 | 31b Rue Pasteur | 302 190 € | 127 m² | 2 379 € |
| 01/07/2024 | 1 Rue Du General Patton | 434 950 € | 126 m² | 3 452 € |
| 29/04/2024 | 3 Rue Colbert | 354 000 € | 140 m² | 2 529 € |
| 09/11/2023 | 7 Rue Du General Patton | 315 750 € | 120 m² | 2 631 € |
| 25/09/2023 | 21 Rue Pasteur | 303 700 € | 136 m² | 2 233 € |
| 14/04/2023 | 2 Rue Robert Baudesson | 323 000 € | 120 m² | 2 692 € |
| 27/03/2023 | 1 Rue Des Loisirs | 497 500 € | 150 m² | 3 317 € |