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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COURCY ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COURCY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COURCY
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219 900 € | 2 443 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BERMERICOURT
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219 820 € | 2 470 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 COURCY
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234 900 € | 2 610 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 THIL
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214 900 € | 2 558 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 THIL
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214 900 € | 2 558 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 THIL
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214 000 € | 2 578 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 THIL
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214 000 € | 2 578 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 COURCY
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239 000 € | 2 880 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 COURCY
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239 000 € | 2 880 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 COURCY
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239 900 € | 2 856 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 POUILLON
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240 000 € | 3 038 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 POUILLON
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240 000 € | 3 038 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 THIL
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200 000 € | 2 532 € | 79 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 34 Rue Marin La Meslee | 210 000 € | 69 m² | 3 043 € |
| 27/12/2024 | 3b Rue Paul Jacquemart | 255 000 € | 96 m² | 2 656 € |
| 28/02/2024 | 20 Rue Des Vignes | 316 000 € | 98 m² | 3 224 € |
| 30/01/2024 | 2 Rue De La Paix | 123 000 € | 77 m² | 1 597 € |
| 13/11/2023 | 10 Rue Pierre Barre | 227 700 € | 85 m² | 2 679 € |