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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 258 468 € | 26 811 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 270 960 € | 39 303 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 62 283 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 88 023 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 543 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COURCY ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COURCY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 POUILLON
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240 000 € | 3 038 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 POUILLON
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240 000 € | 3 038 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 COURCY
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239 000 € | 2 880 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 COURCY
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239 000 € | 2 880 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 COURCY
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234 900 € | 2 610 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 LOIVRE
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246 450 € | 2 465 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 BERMERICOURT
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248 900 € | 2 766 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUROY LES HERMONVILLE
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251 900 € | 3 035 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 POUILLON
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254 000 € | 3 060 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 POUILLON
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254 000 € | 3 060 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 COURCY
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225 000 € | 2 848 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 POUILLON
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254 900 € | 3 035 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 POUILLON
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254 900 € | 3 035 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BERMERICOURT
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255 900 € | 2 843 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 COURCY
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219 900 € | 2 443 € | 90 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 34 Rue Marin La Meslee | 210 000 € | 69 m² | 3 043 € |
| 27/12/2024 | 3b Rue Paul Jacquemart | 255 000 € | 96 m² | 2 656 € |
| 28/02/2024 | 20 Rue Des Vignes | 316 000 € | 98 m² | 3 224 € |
| 30/01/2024 | 2 Rue De La Paix | 123 000 € | 77 m² | 1 597 € |
| 13/11/2023 | 10 Rue Pierre Barre | 227 700 € | 85 m² | 2 679 € |