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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
dans un agréable secteur diffus, vaste terrain de 1 200 m² offrant une belle exposition Sud-Ouest pour une maison lumineuse. Non viabilisé, il bénéficie d'un cadre pratique avec ga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 102 €/mois | 6 370 €/mois | 176 568 € | 18 279 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 185 160 € | 26 871 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 200 880 € | 42 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 218 400 € | 60 111 € | 3,40% |
| 25 ans | 788 €/mois | 2 388 €/mois | 236 400 € | 78 111 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, COURCY AUX LOGES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COURCELLES
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163 000 € | 1 468 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 COURCELLES
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163 000 € | 1 468 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 COURCELLES
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163 000 € | 1 468 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUZONVILLE AUX BOIS
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168 369 € | 1 684 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUZONVILLE AUX BOIS
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168 369 € | 1 684 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIGNEVILLE
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156 832 € | 1 584 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BOYNES
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170 000 € | 1 491 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BOYNES
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170 000 € | 1 491 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BOYNES
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T6 PITHIVIERS
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156 000 € | 1 486 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 DADONVILLE
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155 000 € | 1 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DADONVILLE
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155 000 € | 1 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUZONVILLE AUX BOIS
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173 965 € | 1 851 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUZONVILLE AUX BOIS
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173 965 € | 1 851 € | 94 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/11/2024 | 3 Rte De Chambon | 309 000 € | 111 m² | 2 784 € |
| 22/10/2024 | 50 Ptr Petite Rue | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 07/10/2024 | 39 Rte De Mareau | 192 000 € | 115 m² | 1 670 € |
| 03/09/2024 | 2 Rte De La Varnelle | 100 000 € | 82 m² | 1 220 € |
| 21/09/2023 | Rte De Sury | 97 249 € | 93 m² | 1 046 € |
| 04/05/2023 | 4 All Des Menains | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |