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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison - 5 pièces - 90m²En exclusivité venez découvrir cette maison familiale de Plain pied dans un environnement calme à proximité des commerces et écoles. Elle se compose une gra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 21 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 30 865 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 49 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 145 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COURDEMANCHE ↗ +1.9% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COURDEMANCHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COURDEMANCHE
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188 000 € | 2 089 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 NONANCOURT
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187 200 € | 1 702 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 COURDEMANCHE
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185 000 € | 1 713 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 COURDEMANCHE
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185 000 € | 1 713 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN SUR AVRE
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191 177 € | 2 101 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN SUR AVRE
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191 177 € | 2 101 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T5 NONANCOURT
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180 000 € | 1 607 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 NONANCOURT
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180 000 € | 1 607 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 NONANCOURT
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180 000 € | 1 607 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 NONANCOURT
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180 000 € | 1 607 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 NONANCOURT
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174 500 € | 1 939 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 NONANCOURT
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172 000 € | 1 792 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 NONANCOURT
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172 000 € | 1 792 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 NONANCOURT
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172 000 € | 1 792 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 NONANCOURT
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172 000 € | 1 792 € | 96 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 23b Rue Des Fermes | 188 500 € | 72 m² | 2 618 € |
| 17/05/2024 | 14 Rue De La Mairie | 195 000 € | 92 m² | 2 120 € |
| 27/04/2024 | 18 Rue Du Moulin | 155 000 € | 85 m² | 1 824 € |
| 28/11/2023 | 2 Che Des Chataigniers | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 26/05/2023 | 3 Che De La Fontaine | 170 000 € | 71 m² | 2 394 € |
| 15/05/2023 | 18 Rue Du Moulin | 94 000 € | 85 m² | 1 106 € |