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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Venez découvrir cette jolie maison pleine de caractère, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, profitez d'une kitchenette ouverte sur un coin repas ai...
1 Rue de Saint André 27320 La Madeleine-de-Nonancourt
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 141 960 € | 14 717 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 148 800 € | 21 557 € | 3,20% |
| 15 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 161 460 € | 34 217 € | 3,30% |
| 20 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 175 440 € | 48 197 € | 3,40% |
| 25 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 190 200 € | 62 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 COURDEMANCHE
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131 000 € | 2 673 € | 49 m² | 3 | Voir |
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129 000 € | 2 580 € | 50 m² | 3 | Voir |
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125 500 € | 2 092 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GERMAIN SUR AVRE
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3 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 3 Rte Du Blanc Fosse | 110 000 € | 63 m² | 1 746 € |
| 20/03/2024 | 9001 Beaupuits | 150 000 € | 58 m² | 2 586 € |
| 08/11/2023 | 111 La Vallee Ouest | 219 000 € | 68 m² | 3 221 € |