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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Karine MILLIEN vous propose en EXCLUSIVITE à la Madeleine de Nonancourt une maison entièrement rénovée avec cour, idéale pour une 1ère acquisition ou pour de l'investissement locat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 COURDEMANCHE
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131 000 € | 2 620 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 COURDEMANCHE
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131 000 € | 2 673 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 COURDEMANCHE
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125 500 € | 2 092 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GERMAIN SUR AVRE
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117 000 € | 2 053 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GERMAIN SUR AVRE
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117 000 € | 2 053 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GERMAIN SUR AVRE
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117 000 € | 2 053 € | 57 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 3 Rte Du Blanc Fosse | 110 000 € | 63 m² | 1 746 € |
| 20/03/2024 | 9001 Beaupuits | 150 000 € | 58 m² | 2 586 € |
| 08/11/2023 | 111 La Vallee Ouest | 219 000 € | 68 m² | 3 221 € |