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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Charmante maison de campagne sur sous sol complet, implantée sur un vaste terrain de 3202m². À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour lumine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 117 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, COURDEMANCHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NONANCOURT
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167 000 € | 1 606 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 NONANCOURT
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167 000 € | 1 606 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 NONANCOURT
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167 000 € | 1 518 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NONANCOURT
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167 000 € | 1 518 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 NONANCOURT
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163 000 € | 1 567 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 NONANCOURT
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172 000 € | 1 792 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 NONANCOURT
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172 000 € | 1 792 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 NONANCOURT
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172 000 € | 1 792 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 NONANCOURT
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172 000 € | 1 792 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 MARCILLY LA CAMPAGNE
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158 000 € | 1 580 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 NONANCOURT
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173 000 € | 1 491 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 NONANCOURT
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173 000 € | 1 491 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 NONANCOURT
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173 000 € | 1 860 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 NONANCOURT
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174 500 € | 1 939 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 NONANCOURT
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177 000 € | 1 770 € | 100 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | 14 Rue De La Mairie | 195 000 € | 92 m² | 2 120 € |
| 27/04/2024 | 18 Rue Du Moulin | 155 000 € | 85 m² | 1 824 € |
| 28/11/2023 | 2 Che Des Chataigniers | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 15/05/2023 | 18 Rue Du Moulin | 94 000 € | 85 m² | 1 106 € |