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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
REF 206050 - À 10 km de Mamers, axe Le Mans. Située dans une charmante commune offrant toutes commodités, cette maison de caractère de 160 m² habitables vous séduira par ses volume...
7 Rue de Mamers 72260 Courgains
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 778 €/mois | 5 388 €/mois | 149 352 € | 15 510 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 156 600 € | 22 758 € | 3,20% |
| 15 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 169 920 € | 36 078 € | 3,30% |
| 20 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 184 560 € | 50 718 € | 3,40% |
| 25 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 199 800 € | 65 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 COURGAINS
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137 800 € | 861 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 COURGAINS
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137 300 € | 730 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 COURGAINS
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137 300 € | 730 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T6 MONHOUDOU
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136 480 € | 886 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 COURGAINS
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140 400 € | 878 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MAROLLES LES BRAULTS
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140 400 € | 878 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 COURGAINS
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140 400 € | 872 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 MAROLLES LES BRAULTS
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140 400 € | 878 € | 160 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2023 | 6 Rue Du Mans | 35 000 € | 128 m² | 273 € |
| 04/04/2023 | 5093 La Guyonnerie | 135 000 € | 138 m² | 978 € |
| 28/03/2023 | 18 Champ Marin | 113 000 € | 142 m² | 796 € |