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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
Entrée avec cage d'escalier, desservant salon sur droite servant d'atelier, avec cheminée insert, puis sur gauche, séjour avec poêle à granule et en enfilade une cuisine. Salle d'e...
6 Rue de la Grange Dimière 72260 Monhoudou
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 147 924 € | 15 349 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 155 040 € | 22 465 € | 3,20% |
| 15 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 168 300 € | 35 725 € | 3,30% |
| 20 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 182 880 € | 50 305 € | 3,40% |
| 25 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 198 000 € | 65 425 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 COURGAINS
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T7 COURGAINS
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T6 COURGAINS
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137 800 € | 861 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 COURGAINS
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140 400 € | 878 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MONCE EN SAOSNOIS
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140 400 € | 878 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 COURGAINS
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140 400 € | 872 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 COURGAINS
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140 400 € | 878 € | 160 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 3 Le Chesnay | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |