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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 125 m²
vous propose ce pavillon récent de 2006, à quelques pas de LA FERTE-BERNARD, cette maison lumineuse vous offre une belle pièce de vie donnant sur une cuisine aménagée et équipée su...
6 Rue des Mimosas 72320 Courgenard
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 954 €/mois | 8 952 €/mois | 248 136 € | 25 676 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 260 280 € | 37 820 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 282 420 € | 59 960 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 306 960 € | 84 500 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 332 400 € | 109 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 COURGENARD
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230 240 € | 1 842 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T8 LAMNAY
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214 400 € | 1 459 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T8 LAMNAY
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210 000 € | 1 500 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 LAMNAY
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210 000 € | 1 500 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 LAMNAY
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210 000 € | 1 500 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 LAMNAY
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210 000 € | 1 500 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 ST MAIXENT
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196 160 € | 1 401 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAIXENT
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196 160 € | 1 401 € | 140 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/03/2025 | 8 Rue De La Grande Merie | 182 500 € | 111 m² | 1 644 € |
| 03/08/2023 | 5158 Le Petit Moulin | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |