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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
COURGENAY, Maison d'habitation - Maison d'habitation comprenant : En rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle manger ouvert sur une cuisine, une salle de douche, un wc, deux ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 888 €/mois | 5 721 €/mois | 158 592 € | 16 446 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 166 320 € | 24 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 180 360 € | 38 214 € | 3,30% |
| 20 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 196 080 € | 53 934 € | 3,40% |
| 25 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 212 400 € | 70 254 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a7auw Actuel
|
146 500 € | - |
|
#adjnb
|
146 000 € | -0,3% |
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6 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 6b Rue De L Eglise | 194 800 € | 115 m² | 1 694 € |
| 12/11/2024 | 2b Rue De L Eglise | 135 000 € | 83 m² | 1 627 € |
| 04/11/2024 | 5 Rue Des Marchais | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 06/06/2024 | 6 Rue De L Eglise | 70 000 € | 87 m² | 805 € |
| 13/02/2024 | 20 Rue Andre Thibord | 28 000 € | 118 m² | 237 € |
| 21/04/2023 | 2 Rue De La Poterne | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |