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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Venez découvrir cette jolie Maison lumineuse et bien agencée, nichée dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Implantée sur un vaste terrain d'env...
7 Rue de la Métairie à la Pigeonne 89190 Courgenay
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 158 004 € | 16 336 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 165 720 € | 24 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 179 820 € | 38 152 € | 3,30% |
| 20 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 195 360 € | 53 692 € | 3,40% |
| 25 ans | 705 €/mois | 2 136 €/mois | 211 500 € | 69 832 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 6b Rue De L Eglise | 194 800 € | 115 m² | 1 694 € |
| 04/11/2024 | 5 Rue Des Marchais | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 13/02/2024 | 20 Rue Andre Thibord | 28 000 € | 118 m² | 237 € |
| 21/04/2023 | 2 Rue De La Poterne | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |