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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
À 2.5km de Septeuil, dans la commune de Courgent, dans un bel environnement et au calme, Valmo immobilier vous propose une maison de caractère d'environ 166 m² sur un terrain de 60...
12 Route de Mulcent 78790 Courgent
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 877 €/mois | 26 900 €/mois | 745 668 € | 77 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 516 €/mois | 19 745 €/mois | 781 920 € | 113 526 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 713 €/mois | 14 282 €/mois | 848 340 € | 179 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 922 080 € | 253 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 998 400 € | 330 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST MARTIN DES CHAMPS
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620 000 € | 3 163 € | 196 m² | 7 | Voir |
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600 000 € | 3 000 € | 200 m² | 6 | Voir |
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600 000 € | 3 000 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 HARGEVILLE
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600 000 € | 3 000 € | 200 m² | 6 | Voir |
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600 000 € | 3 000 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 SEPTEUIL
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598 000 € | 3 147 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 SEPTEUIL
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2 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/10/2024 | 16 Rte De Mulcent | 524 500 € | 160 m² | 3 278 € |
| 04/08/2023 | 16 Rue Du Pretatier | 360 000 € | 148 m² | 2 432 € |