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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
iad France - Alicia Costa-Serra vous propose: Située sur la commune de Courlon-sur-Yonne, à proximité immédiate des commodités , cette maison d’environ 87 m² habitable de plain-pie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 724 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 26 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COURLON SUR YONNE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COURLON SUR YONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 COURLON SUR YONNE
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158 000 € | 1 816 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 COURLON SUR YONNE
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158 000 € | 1 816 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SEROTIN
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164 819 € | 1 852 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 VINNEUF
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165 800 € | 1 625 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PAILLY
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149 000 € | 1 753 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 PAILLY
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149 000 € | 1 753 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T6 MICHERY
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168 000 € | 1 600 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 MICHERY
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168 000 € | 1 600 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 MICHERY
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168 000 € | 1 600 € | 105 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 21 Che De La Carlonette | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 17/12/2024 | 14 Rue De L Ilot | 135 000 € | 76 m² | 1 776 € |
| 14/11/2024 | 10 Rue De Bray | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 04/09/2024 | 16 Rue De Bray | 169 000 € | 96 m² | 1 760 € |
| 23/09/2023 | 3 Rue Du Tertre | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |