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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 186 m²
BIEN D'EXCEPTION sur la commune de COURLON (89140) Venez très rapidement découvrir cette merveilleuse maison bourgeoise sur sous-sol total avec un cadre de vie idéal. Des extérieur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 38 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 393 600 € | 57 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PONT SUR YONNE
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354 000 € | 1 539 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T8 PONT SUR YONNE
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T8 GISY LES NOBLES
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339 900 € | 1 700 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 SERGINES
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330 000 € | 1 658 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T8 MICHERY
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319 000 € | 1 595 € | 200 m² | 8 | Voir |
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299 900 € | 1 304 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T7 SERBONNES
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299 600 € | 1 693 € | 177 m² | 7 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 32 Rue Basse | 143 000 € | 150 m² | 953 € |
| 21/11/2024 | 4 Imp Privee | 92 500 € | 158 m² | 585 € |
| 23/10/2024 | 2 Rue A Barbiere | 208 000 € | 184 m² | 1 130 € |
| 06/09/2024 | 4 Rue Basse | 239 550 € | 150 m² | 1 597 € |