Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Vends à bâtir viabilisés au droit du terrain (eau, assainissement collectif et pluvial, électricité, téléphone). Environnement calme et verdoyant donnant sur la campagne et les boi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 148 512 € | 15 365 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 155 760 € | 22 613 € | 3,20% |
| 15 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 169 020 € | 35 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 183 600 € | 50 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 198 900 € | 65 753 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, COURMEMIN Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 20 Rue De Chambord | 108 500 € | 78 m² | 1 391 € |
| 06/09/2024 | 8 Rue De Nizeron | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 18/07/2024 | 55 Rue Des Tisserands | 1 500 000 € | 78 m² | 19 231 € |
| 20/06/2023 | 151 Vilmande | 147 340 € | 73 m² | 2 018 € |
| 15/05/2023 | 185 Les Portes Brulees | 170 000 € | 60 m² | 2 833 € |