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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
COURNONTERRAL - Gascon Immobilier vous propose une charmante Maison de village sur 3 niveaux avec terrasse, La maison se compose d'une cave en rez de chaussée, au premier étage, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, COURNONTERRAL ↗ +30.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COURNONTERRAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aF8Qt Actuel
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159 000 € | - |
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#aoEV1
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159 000 € | - |
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#ayidS
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159 000 € | - |
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#b0WSF
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159 000 € | - |
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#b5o5H
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159 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 3 Gr Grand Rue | 197 797 € | 45 m² | 4 395 € |
| 20/01/2025 | Le Mas De Paillas | 55 000 € | 55 m² | 1 000 € |
| 06/12/2024 | 28 Av Du Frigoulet | 239 000 € | 63 m² | 3 794 € |
| 20/09/2024 | 10 Rue Des Huguenots | 188 000 € | 67 m² | 2 806 € |
| 14/08/2024 | 93 Le Ramassol | 295 000 € | 67 m² | 4 403 € |
| 07/08/2024 | 30 Rue Aime Treboulon | 138 000 € | 56 m² | 2 464 € |
| 22/12/2023 | 1f Rte De La Taillade | 365 000 € | 69 m² | 5 290 € |
| 21/11/2023 | 37b Rue Aime Treboulon | 175 000 € | 74 m² | 2 365 € |
| 20/11/2023 | 6 Rue Petite Calade | 284 000 € | 47 m² | 6 043 € |
| 10/11/2023 | 3 Rue Des Cinsaults | 320 000 € | 67 m² | 4 776 € |
| 13/10/2023 | 26 Che Des Condamines | 341 400 € | 74 m² | 4 614 € |
| 27/07/2023 | 1 Imp Louis Fabre | 298 000 € | 72 m² | 4 139 € |
| 13/07/2023 | 8 Rue Du Puits De Sechon | 189 900 € | 52 m² | 3 652 € |
| 29/06/2023 | 50 Che D'antonegre | 357 000 € | 72 m² | 4 958 € |
| 28/06/2023 | 6 Pl Pierre Viala | 222 120 € | 70 m² | 3 173 € |