Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
COURNONTERRAL – RARE & ATYPIQUE : une parenthèse en pleine nature !À l'écart du village, au cœur d'un environnement préservé, découvrez cette villa de plain-pied type F5 , un vérit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COURNONTERRAL ↘ -16.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COURNONTERRAL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 COURNONTERRAL
|
278 200 € | 3 393 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 COURNONTERRAL
|
278 200 € | 3 393 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 COURNONTERRAL
|
283 000 € | 3 538 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 COURNONTERRAL
|
285 000 € | 3 519 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T5 COURNONSEC
|
289 000 € | 2 890 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 COURNONTERRAL
|
289 000 € | 3 400 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 COURNONTERRAL
|
290 091 € | 3 453 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 COURNONTERRAL
|
292 900 € | 3 487 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 COURNONTERRAL
|
292 900 € | 3 487 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 COURNONTERRAL
|
293 600 € | 3 580 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 COURNONTERRAL
|
294 000 € | 3 267 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 COURNONTERRAL
|
299 000 € | 3 518 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 COURNONTERRAL
|
299 000 € | 3 518 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 COURNONTERRAL
|
299 000 € | 3 518 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 COURNONTERRAL
|
299 000 € | 3 518 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 21b Imp Des Lucioles | 297 700 € | 82 m² | 3 630 € |
| 20/05/2025 | 49 Rue Albert Camus | 288 000 € | 88 m² | 3 273 € |
| 19/05/2025 | 9 Rue Serge Prokofiev | 269 000 € | 85 m² | 3 165 € |
| 15/05/2025 | 1696 Che Du Pont | 424 000 € | 91 m² | 4 659 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Serge Prokofiev | 279 000 € | 86 m² | 3 244 € |
| 06/03/2025 | 30 Rue Serge Prokofiev | 335 300 € | 95 m² | 3 529 € |
| 26/02/2025 | 26 Av Du Huit Mai 1945 | 284 600 € | 84 m² | 3 388 € |
| 14/02/2025 | 13 Av Du Huit Mai 1945 | 280 000 € | 82 m² | 3 415 € |
| 23/12/2024 | 15 Imp Du Chevrefeuille | 416 000 € | 106 m² | 3 925 € |
| 09/12/2024 | 49 Rue Albert Camus | 228 000 € | 88 m² | 2 591 € |
| 29/11/2024 | 39 Rue Albert Camus | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 05/11/2024 | 38 Rue Aime Treboulon | 347 000 € | 101 m² | 3 436 € |
| 04/10/2024 | 6502 Le Ramassol | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 03/10/2024 | 5 Imp Bellevue | 313 200 € | 90 m² | 3 480 € |
| 26/09/2024 | 5146 Rue Carnot | 249 400 € | 82 m² | 3 041 € |