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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
EN EXCLUSIVITÉ MAISON ANCIENNE DE CHARME 164 m² Votre agence vous propose en exclusivité cette belle maison ancienne de caractère développant 164 m² habitables, séduisant par ses v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 500 €/mois | 10 606 €/mois | 294 000 € | 30 453 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 308 280 € | 44 733 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 100 053 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 COURPIGNAC
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273 000 € | 1 665 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAMOUILLAC
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253 000 € | 1 346 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMOUILLAC
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253 000 € | 1 346 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMOUILLAC
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253 000 € | 1 346 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMOUILLAC
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253 000 € | 1 346 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T6 SOUSMOULINS
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252 000 € | 1 400 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 SOUSMOULINS
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252 000 € | 1 400 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 SOUSMOULINS
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252 000 € | 1 400 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 SOUSMOULINS
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252 000 € | 1 400 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 MESSAC
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250 000 € | 1 389 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 MESSAC
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250 000 € | 1 389 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 MESSAC
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250 000 € | 1 389 € | 180 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 2 Che De Bondou | 136 000 € | 180 m² | 756 € |
| 07/09/2023 | 22 Chez Bardet | 80 000 € | 150 m² | 533 € |