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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 74 m²
iad France - Kévin Carlier vous propose: COURRIERES - Proche des écoles, des commerces et des grands axes - Maison en retrait de route avec stationnement privatif - Hall d'entrée, ...
17 Rue du 8 Mai 1945 62710 Courrières
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 90 636 € | 9 414 € | 3,15% |
| 10 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 95 040 € | 13 818 € | 3,20% |
| 15 ans | 573 €/mois | 1 736 €/mois | 103 140 € | 21 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 112 080 € | 30 858 € | 3,40% |
| 25 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 121 200 € | 39 978 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COURRIERES ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COURRIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSEYv Actuel
|
83 000 € | - |
|
#agokr
|
86 000 € | +3,6% |
|
#b3KDz
|
83 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 136 Rue Aristide Briand | 85 500 € | 71 m² | 1 204 € |
| 22/05/2025 | 39 Rue Louis Berlinguez | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 17/05/2025 | 27 Rue Georges Brassens | 126 000 € | 93 m² | 1 355 € |
| 12/05/2025 | 3 Rue Des Jacinthes | 158 000 € | 86 m² | 1 837 € |
| 25/04/2025 | 69 Rue Aristide Briand | 145 000 € | 92 m² | 1 576 € |
| 22/04/2025 | 6 Rue Des Primeveres | 173 000 € | 82 m² | 2 110 € |
| 17/04/2025 | 46 Rue Roger Salengro | 88 900 € | 65 m² | 1 368 € |
| 19/03/2025 | 19 Rue Mozart | 115 000 € | 81 m² | 1 420 € |
| 14/03/2025 | 28 Rue Sainte Cecile | 176 850 € | 76 m² | 2 327 € |
| 13/03/2025 | 9 Rue Des Sarcelles | 186 243 € | 83 m² | 2 244 € |
| 07/03/2025 | 6 Rue Des Jacinthes | 176 700 € | 81 m² | 2 181 € |
| 14/02/2025 | 20 All Des Chardonnerets | 155 100 € | 83 m² | 1 869 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Jacquard | 236 756 € | 83 m² | 2 852 € |
| 20/12/2024 | 51 Rue Jacquard | 146 900 € | 83 m² | 1 770 € |
| 20/12/2024 | 16 Rue Des Freres Lepoivre | 83 000 € | 86 m² | 965 € |