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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
8mn de Saint Ambroix, Amoureux de la nature et du calme, cette grange de 100 m² entièrement rénovée et aménagée accompagné de son studio à terminer, vous offrira la sérénité que vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 799 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 479 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST AMBROIX
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198 000 € | 1 692 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T7 COURRY
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192 000 € | 1 574 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AMBROIX
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214 000 € | 1 783 € | 120 m² | 7 | Voir |
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214 000 € | 1 783 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T4 ST DENIS
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185 500 € | 1 855 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DENIS
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185 500 € | 1 855 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AMBROIX
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173 200 € | 1 862 € | 93 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 150 Che De La Figeyrolle | 326 550 € | 103 m² | 3 170 € |
| 13/10/2023 | 36 Chem Du Baratrou | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 12/10/2023 | 311 Rue De La Mairie | 168 000 € | 100 m² | 1 680 € |