Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
À seulement 5 minutes de Courtenay, dans un hameau paisible où règnent calme et sérénité, cette maison vous ouvre ses portes. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une...
12 Impasse Mozart 45320 Courtenay
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COURTENAY ↗ +1.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, COURTENAYComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEv3Q Actuel
|
215 000 € | - |
|
#auctF
|
224 900 € | +4,6% |
|
#azreU
|
215 000 € | - |
|
#b1dUc
|
215 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 COURTENAY
|
215 000 € | 1 443 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T7 COURTENAY
|
212 900 € | 1 347 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 COURTENAY
|
212 900 € | 1 347 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST HILAIRE LES ANDRESIS
|
225 000 € | 1 364 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST HILAIRE LES ANDRESIS
|
225 000 € | 1 364 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST HILAIRE LES ANDRESIS
|
225 000 € | 1 364 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST HILAIRE LES ANDRESIS
|
225 000 € | 1 364 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T6 COURTENAY
|
229 000 € | 1 507 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T7 COURTENAY
|
229 000 € | 1 507 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T8 ERVAUVILLE
|
230 000 € | 1 337 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T8 ERVAUVILLE
|
230 000 € | 1 337 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T6 COURTENAY
|
199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 COURTENAY
|
232 000 € | 1 657 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T8 COURTENAY
|
195 000 € | 1 219 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 COURTENAY
|
195 000 € | 1 219 € | 160 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2025 | 5 Imp Franz Schubert | 130 000 € | 150 m² | 867 € |
| 19/03/2025 | 4 All Du Pecheur | 175 000 € | 140 m² | 1 250 € |
| 27/02/2025 | 27 Rte De Montargis | 127 000 € | 171 m² | 743 € |
| 27/12/2024 | 5934 Les Gros Aulnes | 133 000 € | 160 m² | 831 € |
| 14/08/2024 | 2 Av Automnale | 300 000 € | 131 m² | 2 290 € |
| 26/07/2024 | 27 Rue Du Martineau | 185 000 € | 165 m² | 1 121 € |
| 20/07/2024 | 12 Av Georges Bizet | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |
| 21/06/2024 | 11 Rue Georges Buffon | 100 000 € | 166 m² | 602 € |
| 02/02/2024 | 37 All Des Rogets | 148 000 € | 131 m² | 1 130 € |
| 13/10/2023 | 35 Rue De Joigny | 270 000 € | 173 m² | 1 561 € |
| 28/09/2023 | 2 Rue Du Marechal Foch | 175 000 € | 130 m² | 1 346 € |
| 12/07/2023 | 1 Rue Adrien Lucet | 230 000 € | 145 m² | 1 586 € |
| 09/06/2023 | 50 Pl Armand Chesneau | 98 000 € | 130 m² | 754 € |