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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
À VENDRE – Belle maison familiale au calme avec grand jardin !Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette spacieuse maison familiale vous offre tout le confort dont...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 269 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 669 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COURTENAY ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COURTENAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHEKO Actuel
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189 900 € | - |
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#aHOAn
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189 900 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 30 Rue Des Champs | 188 000 € | 110 m² | 1 709 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue Pierre Tarin | 125 000 € | 97 m² | 1 289 € |
| 17/12/2024 | 12 Rue De La Folie | 131 040 € | 97 m² | 1 351 € |
| 19/11/2024 | 12 Av De La Jacqueminiere | 169 000 € | 98 m² | 1 724 € |
| 15/11/2024 | 3 Rue Pasteur | 130 000 € | 98 m² | 1 327 € |
| 23/08/2024 | 8 All Du Parc | 228 000 € | 104 m² | 2 192 € |
| 14/08/2024 | 2 Av Automnale | 300 000 € | 131 m² | 2 290 € |
| 01/08/2024 | 7 Av Georges Bizet | 199 500 € | 92 m² | 2 168 € |
| 20/07/2024 | 12 Av Georges Bizet | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |
| 02/07/2024 | 60 All Des Rogets | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 13/06/2024 | 5857 Les Judins | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 06/06/2024 | 13 Rue Des Violettes | 62 000 € | 93 m² | 667 € |
| 23/05/2024 | 46 Rue Du Bois De L Amour | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 25/04/2024 | 11 Rue Edmond Becquerel | 179 000 € | 100 m² | 1 790 € |
| 21/02/2024 | 6951 La Mardelle Au Coq | 149 000 € | 112 m² | 1 330 € |