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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
À VENDRE Belle maison familiale au calme avec grand jardin ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette spacieuse maison familiale vous offre tout le confort dont ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 269 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 669 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COURTENAY ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COURTENAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHOAn Actuel
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189 900 € | - |
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#aHEKO
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189 900 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 30 Rue Des Champs | 188 000 € | 110 m² | 1 709 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue Pierre Tarin | 125 000 € | 97 m² | 1 289 € |
| 17/12/2024 | 12 Rue De La Folie | 131 040 € | 97 m² | 1 351 € |
| 19/11/2024 | 12 Av De La Jacqueminiere | 169 000 € | 98 m² | 1 724 € |
| 15/11/2024 | 3 Rue Pasteur | 130 000 € | 98 m² | 1 327 € |
| 23/08/2024 | 8 All Du Parc | 228 000 € | 104 m² | 2 192 € |
| 14/08/2024 | 2 Av Automnale | 300 000 € | 131 m² | 2 290 € |
| 01/08/2024 | 7 Av Georges Bizet | 199 500 € | 92 m² | 2 168 € |
| 20/07/2024 | 12 Av Georges Bizet | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |
| 02/07/2024 | 60 All Des Rogets | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 13/06/2024 | 5857 Les Judins | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 06/06/2024 | 13 Rue Des Violettes | 62 000 € | 93 m² | 667 € |
| 23/05/2024 | 46 Rue Du Bois De L Amour | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 25/04/2024 | 11 Rue Edmond Becquerel | 179 000 € | 100 m² | 1 790 € |
| 21/02/2024 | 6951 La Mardelle Au Coq | 149 000 € | 112 m² | 1 330 € |