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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Située dans un quartier paisible, au coeur du centre-ville et à deux pas de toutes les commodités, cette maison de caractère se niche au fond d'une impasse, vous garantissant tranq...
4 Impasse Maurin 84350 Courthézon
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 162 036 € | 16 767 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 169 920 € | 24 651 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 184 320 € | 39 051 € | 3,30% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 131 € | 3,40% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 71 631 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COURTHEZON ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COURTHEZON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 7b Rue Saurin | 207 000 € | 90 m² | 2 300 € |
| 23/04/2025 | 1 Imp Du Greffe | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 07/04/2025 | 3 Imp Du Greffe | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 03/04/2025 | 1626 Rte De Beauregard | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 27/03/2025 | 12 Imp Descartes | 293 810 € | 81 m² | 3 627 € |
| 26/02/2025 | 330 Bd Des Anciens Combattants | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 07/02/2025 | 17 Rue Petite Place | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 04/02/2025 | 32 Rue Du Chateau | 133 800 € | 95 m² | 1 408 € |
| 04/02/2025 | 420 Che Des Sourcieres | 225 000 € | 84 m² | 2 679 € |
| 22/01/2025 | 186 Rue Marcel Pagnol | 260 000 € | 89 m² | 2 921 € |
| 09/01/2025 | 12 Bd De La Republique | 243 600 € | 90 m² | 2 707 € |
| 16/10/2024 | 89 Lot Les Jardins De Noelie | 260 000 € | 93 m² | 2 796 € |
| 08/10/2024 | 66 Av Albert Camus | 285 000 € | 99 m² | 2 879 € |
| 30/09/2024 | 11 Rue De La Calade | 77 000 € | 100 m² | 770 € |
| 30/09/2024 | 6 Lot Les Sources | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |