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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Chantal Lecomte vous propose: Immeuble à vendre à Courthézon – Maison rénovée à l'étage + Local commercial au rez-de-chaussée! Situé en plei...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COURTHEZON ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COURTHEZON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAIJD Actuel
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199 000 € | - |
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#aArgW
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219 000 € | +10,1% |
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#b0UIF
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209 000 € | +5,0% |
|
#aBxue
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219 000 € | +10,1% |
|
#aH7Z4
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219 000 € | +10,1% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 COURTHEZON
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184 000 € | 2 115 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 7b Rue Saurin | 207 000 € | 90 m² | 2 300 € |
| 30/04/2025 | 254 Che De La Barrade | 263 000 € | 70 m² | 3 757 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue Eugene Biscarel | 172 000 € | 70 m² | 2 457 € |
| 23/04/2025 | 1 Imp Du Greffe | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 17/04/2025 | 570 Che Des Citres | 180 000 € | 76 m² | 2 368 € |
| 07/04/2025 | 3 Imp Du Greffe | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 03/04/2025 | 1626 Rte De Beauregard | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 27/03/2025 | 12 Imp Descartes | 293 810 € | 81 m² | 3 627 € |
| 26/02/2025 | 330 Bd Des Anciens Combattants | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 07/02/2025 | 17 Rue Petite Place | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 04/02/2025 | 32 Rue Du Chateau | 133 800 € | 95 m² | 1 408 € |
| 04/02/2025 | 420 Che Des Sourcieres | 225 000 € | 84 m² | 2 679 € |
| 22/01/2025 | 186 Rue Marcel Pagnol | 260 000 € | 89 m² | 2 921 € |
| 09/01/2025 | 12 Bd De La Republique | 243 600 € | 90 m² | 2 707 € |
| 13/12/2024 | 168 Rue Salvador Dali | 240 000 € | 76 m² | 3 158 € |