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230 000 €
T7 112 m²
COURTOIS SUR YONNE 89100
Retirée
+4% vs marché
2 054 €/m²

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230 000
Annonce retirée

Maison • 7 pièces • 112 m²

TRAVAUX
COURTOIS SUR YONNE (89100)
Jardin Sous-sol

Venez découvrir cette maison de 112 m² sur Courtois-sur-Yonne où tout a déjà été pensé pour un emménagement serein.La rénovation, réalisée avec goût, offre un intérieur soigné et a...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 230 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -9 904 €
Prix net vendeur 220 096 €
Frais de notaire +16 921 €
Émoluments 2 586 €
Droits & taxes 12 985 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 246 921 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 246 921 €
Capital à emprunter 246 921 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 951 €/mois 8 942 €/mois 247 884 € 25 656 € 3,15%
10 ans 2 166 €/mois 6 564 €/mois 259 920 € 37 692 € 3,20%
15 ans 1 567 €/mois 4 748 €/mois 282 060 € 59 832 € 3,30%
25 ans 1 107 €/mois 3 355 €/mois 332 100 € 109 872 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,43%
14 784 €/an
Rendement net
4,06%
après charges
Cashflow
-599 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 232 €/an
Charges copro. NR 672 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 035 €/an
GLI (2,5%) 370 €/an
Vacance locative 1 232 €/an
Total charges 4 691 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
3% moins cher

Distribution des prix

Maison 7p

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b5NwC Actuel
230 000 € -
#aRmgu
230 000 € -

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).