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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
***SPECIAL INVESTISSEUR*** Duplex de 71 m² MEUBLÉ VENDU LOUÉ, à proximité des écoles et lignes de bus à destination des gares de Chelles et Villeparisis ainsi que Claye Souilly. Au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 483 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 247 440 € | 35 883 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 57 003 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 283 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 315 900 € | 104 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COURTRY ↘ -16.8% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COURTRY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aivVh Actuel
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219 000 € | - |
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#ah3iy
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219 000 € | - |
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#b9aiY
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219 900 € | +0,4% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 COURTRY
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219 900 € | 3 097 € | 71 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 56 Rue Auguste Rodin | 196 000 € | 66 m² | 2 970 € |
| 17/09/2024 | 2 Rue Du Cavoy | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 16/05/2024 | 10 Rue Des Bonnes Vignes | 210 000 € | 59 m² | 3 559 € |
| 16/10/2023 | 12 Rue Des Bonnes Vignes | 225 000 € | 71 m² | 3 169 € |
| 07/09/2023 | 2 Rue De La Mare Madame | 231 750 € | 57 m² | 4 066 € |
| 26/07/2023 | 13 Rue De La Regale | 445 000 € | 55 m² | 8 091 € |
| 06/07/2023 | 19 Rue Des Ormeaux | 318 000 € | 81 m² | 3 926 € |