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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Appartement T3 - Garage Appartement 3 pièces avec garage – vendu loué Situé sur la commune de Courtry, à seulement 15 minutes de Disneyland Paris et 35 minutes de Paris centre, dan...
16 Rue des Acacias 77181 Courtry
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 236 964 € | 24 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 248 520 € | 36 101 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 293 040 € | 80 621 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 981 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COURTRY ↘ -16.8% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COURTRY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9aiY Actuel
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219 900 € | - |
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#ah3iy
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219 000 € | -0,4% |
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#aivVh
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219 000 € | -0,4% |
7 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 56 Rue Auguste Rodin | 196 000 € | 66 m² | 2 970 € |
| 17/09/2024 | 2 Rue Du Cavoy | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 16/05/2024 | 10 Rue Des Bonnes Vignes | 210 000 € | 59 m² | 3 559 € |
| 16/10/2023 | 12 Rue Des Bonnes Vignes | 225 000 € | 71 m² | 3 169 € |
| 07/09/2023 | 2 Rue De La Mare Madame | 231 750 € | 57 m² | 4 066 € |
| 26/07/2023 | 13 Rue De La Regale | 445 000 € | 55 m² | 8 091 € |
| 06/07/2023 | 19 Rue Des Ormeaux | 318 000 € | 81 m² | 3 926 € |