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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Venez découvrir ce magnifique appartement en duplex de 67m² loi Carrez offre le confort d'une maison avec son agencement sur deux niveaux, situé au sein d'une résidence récente de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 274 512 € | 28 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 237 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 339 360 € | 93 297 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 121 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COURTRY ↘ -16.8% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COURTRY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5sZH Actuel
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255 000 € | - |
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#b57tC
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255 000 € | - |
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11 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 56 Rue Auguste Rodin | 196 000 € | 66 m² | 2 970 € |
| 07/11/2024 | 93 Rue Charles Van Wyngene | 748 930 € | 49 m² | 15 284 € |
| 17/09/2024 | 2 Rue Du Cavoy | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 21/06/2024 | 56 Rue Auguste Rodin | 140 000 € | 49 m² | 2 857 € |
| 16/05/2024 | 10 Rue Des Bonnes Vignes | 210 000 € | 59 m² | 3 559 € |
| 22/03/2024 | 107 Rue Du General De Gaulle | 175 000 € | 50 m² | 3 500 € |
| 16/10/2023 | 12 Rue Des Bonnes Vignes | 225 000 € | 71 m² | 3 169 € |
| 07/09/2023 | 2 Rue De La Mare Madame | 231 750 € | 57 m² | 4 066 € |
| 26/07/2023 | 17 Rue Des Chardonnerets | 203 000 € | 49 m² | 4 143 € |
| 26/07/2023 | 13 Rue De La Regale | 445 000 € | 55 m² | 8 091 € |
| 06/07/2023 | 19 Rue Des Ormeaux | 318 000 € | 81 m² | 3 926 € |