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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Longère rénovée.Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante longère soigneusement rénovée en 2022. Située à 9 minutes de Courville Su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 940 €/mois | 8 909 €/mois | 246 960 € | 25 625 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 258 960 € | 37 625 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 280 980 € | 59 645 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 83 945 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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236 840 € | 1 401 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDELLES
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240 000 € | 1 548 € | 155 m² | 7 | Voir |
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240 000 € | 1 548 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 COURVILLE SUR EURE
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210 000 € | 1 355 € | 155 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 1 Rue De L Abreuvoir | 341 250 € | 148 m² | 2 306 € |
| 24/07/2024 | 31 Rue Carnot | 264 700 € | 156 m² | 1 697 € |
| 26/06/2024 | 16 Rue Du Tronchet | 242 250 € | 143 m² | 1 694 € |
| 23/05/2024 | 4 Rue Du General Patton | 231 000 € | 175 m² | 1 320 € |
| 23/04/2024 | 21 Rue Carnot | 161 095 € | 140 m² | 1 151 € |
| 28/11/2023 | 38 Rue De L Ecu | 1 000 000 € | 165 m² | 6 061 € |
| 15/11/2023 | 11 Rue Du Marechal Leclerc | 246 000 € | 132 m² | 1 864 € |
| 25/05/2023 | 1 Rue De Pontgouin | 50 750 € | 150 m² | 338 € |