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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Venez découvrir cette belle maison familiale, idéalement située à Courville-sur-Eure, commune très dynamique avec des commerces, des écoles (de la maternelle au collège) et service...
6 Rue de Chartres 28190 Courville-sur-Eure
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 300 468 € | 31 166 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 698 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 341 820 € | 72 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 218 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 132 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COURVILLE SUR EURE ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COURVILLE SUR EURE
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279 000 € | 1 744 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 FONTAINE LA GUYON
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269 000 € | 1 401 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T6 COURVILLE SUR EURE
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294 500 € | 1 495 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T7 PONTGOUIN
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296 500 € | 1 694 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 ST ARNOULT DES BOIS
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299 000 € | 1 780 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTGOUIN
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259 000 € | 1 650 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ARNOULT DES BOIS
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299 000 € | 1 780 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDELLES
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250 000 € | 1 534 € | 163 m² | 6 | Voir |
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10 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 1 Rue De L Abreuvoir | 341 250 € | 148 m² | 2 306 € |
| 24/07/2024 | 31 Rue Carnot | 264 700 € | 156 m² | 1 697 € |
| 26/06/2024 | 16 Rue Du Tronchet | 242 250 € | 143 m² | 1 694 € |
| 23/05/2024 | 4 Rue Du General Patton | 231 000 € | 175 m² | 1 320 € |
| 23/05/2024 | 17 Rue Carnot | 252 300 € | 130 m² | 1 941 € |
| 23/04/2024 | 21 Rue Carnot | 161 095 € | 140 m² | 1 151 € |
| 28/11/2023 | 38 Rue De L Ecu | 1 000 000 € | 165 m² | 6 061 € |
| 15/11/2023 | 11 Rue Du Marechal Leclerc | 246 000 € | 132 m² | 1 864 € |
| 25/05/2023 | 1 Rue De Pontgouin | 50 750 € | 150 m² | 338 € |
| 21/04/2023 | 16 Rue Marthe Chandelier | 245 450 € | 130 m² | 1 888 € |