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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Venez découvrir dans le charmant village de Cousolre cette maison semi individuelle comprenant en rez de chaussée : Entrée Salon / Salle à manger Cuisine équipée Salle d'eau WC A l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 480 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COUSOLRE ↘ -39.8% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COUSOLRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COUSOLRE
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121 500 € | 1 350 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 32 Rue Saint Joseph | 85 000 € | 92 m² | 924 € |
| 29/04/2025 | 40 Rue Breoux | 95 500 € | 82 m² | 1 165 € |
| 10/04/2025 | 26 N Rte Nationale | 141 500 € | 94 m² | 1 505 € |
| 11/03/2025 | 64 Rue Eloi Cougneau | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 24/02/2025 | 31ter Rue De La Gare | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 24/02/2025 | 51 Rue Eloi Cougneau | 180 000 € | 71 m² | 2 535 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue De La Gare | 125 000 € | 98 m² | 1 276 € |
| 04/11/2024 | 45 Rue Saint Joseph | 35 000 € | 91 m² | 385 € |
| 08/10/2024 | 7 Rue Sainte Aldegonde | 118 000 € | 88 m² | 1 341 € |
| 25/09/2024 | 37 Pl De La Gare | 100 000 € | 107 m² | 935 € |
| 23/07/2024 | 3 Rue Verte | 117 000 € | 106 m² | 1 104 € |
| 20/06/2024 | 30 Rue Neuve | 145 000 € | 109 m² | 1 330 € |
| 30/01/2024 | 24a Rue De Landelies | 135 000 € | 102 m² | 1 324 € |
| 28/12/2023 | 16 Cite Des Ifs | 50 000 € | 86 m² | 581 € |
| 19/09/2023 | 35 Pl De La Gare | 118 000 € | 74 m² | 1 595 € |