Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
Vous hébergez un Tanguy qui prend trop de place cette maison est faîte pour vous ! où si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier qui vous permette à la fois de loger votre fa...
21 Avenue Justin Luquot 33230 Coutras
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 010 €/mois | 12 152 €/mois | 336 840 € | 34 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 943 €/mois | 8 918 €/mois | 353 160 € | 51 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 383 220 € | 81 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 416 640 € | 114 719 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 450 900 € | 148 979 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBnAS Actuel
|
313 000 € | - |
|
#aCQO7
|
326 500 € | +4,3% |
|
#aMZo2
|
328 290 € | +4,9% |
|
#aUPWm
|
299 000 € | -4,5% |
|
#aUXgL
|
313 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST MEDARD DE GUIZIERES
|
309 000 € | 1 670 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MEDARD DE GUIZIERES
|
309 000 € | 1 670 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MEDARD DE GUIZIERES
|
309 000 € | 1 670 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAGORCE
|
318 800 € | 1 714 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAGORCE
|
318 800 € | 1 714 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAGORCE
|
318 800 € | 1 714 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAGORCE
|
318 800 € | 1 714 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAGORCE
|
318 800 € | 1 714 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAGORCE
|
318 800 € | 1 714 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T7 COUTRAS
|
299 000 € | 1 616 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 COUTRAS
|
299 000 € | 1 616 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 COUTRAS
|
290 000 € | 1 551 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 COUTRAS
|
290 000 € | 1 551 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARANSIN
|
288 000 € | 1 694 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARANSIN
|
288 000 € | 1 694 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 34b Av Justin Luquot | 271 500 € | 180 m² | 1 508 € |
| 01/04/2025 | 9003 Troquereau Des Landes Est | 150 000 € | 125 m² | 1 200 € |
| 20/02/2025 | 9012 Places De Laire | 195 000 € | 121 m² | 1 612 € |
| 13/02/2025 | 38 La Motte De Mont | 220 000 € | 160 m² | 1 375 € |
| 31/01/2025 | 63 Rue Gambetta | 112 000 € | 130 m² | 862 € |
| 18/11/2024 | 9027 Au Pradis | 261 000 € | 140 m² | 1 864 € |
| 14/10/2024 | 23 Che Des Treilles | 344 900 € | 181 m² | 1 906 € |
| 20/09/2024 | 41 Av Justin Luquot | 204 000 € | 126 m² | 1 619 € |
| 25/07/2024 | 105 Rue Pierre Brossolette | 212 300 € | 138 m² | 1 538 € |
| 04/07/2024 | 11 Rue Victor Hugo | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 28/06/2024 | 9011 Durandeau Ouest | 178 200 € | 125 m² | 1 426 € |
| 25/04/2024 | 9021 Tournerie | 271 000 € | 124 m² | 2 185 € |
| 24/04/2024 | 9007 Troquereau Des Landes Est | 230 000 € | 176 m² | 1 307 € |
| 27/03/2024 | 111 Av Justin Luquot | 365 000 € | 136 m² | 2 684 € |
| 19/03/2024 | 1 A La Cheneviere | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |