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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 160 m²
A42373LAL24 - Propriété charmante dans un petit village du Périgord vert. À 15 minutes en voiture de Ribérac avec ses supermarchés et tous les services. À 5 minutes de la ville pop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 748 €/mois | 8 327 €/mois | 230 832 € | 23 887 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 242 040 € | 35 095 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 262 620 € | 55 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 285 600 € | 78 655 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, COUTURES Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COUTURES
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211 000 € | 1 407 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 COUTURES
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211 000 € | 1 407 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 VERTEILLAC
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205 950 € | 1 190 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 VERTEILLAC
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205 950 € | 1 190 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 VERTEILLAC
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205 950 € | 1 190 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUTEILLES ST SEBASTIEN
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199 500 € | 1 140 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T4 LA TOUR BLANCHE
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192 600 € | 1 275 € | 151 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TOUR BLANCHE
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192 600 € | 1 275 € | 151 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 1008 Le Bourg | 141 040 € | 163 m² | 865 € |
| 21/06/2024 | 31 Le Bourg | 268 870 € | 172 m² | 1 563 € |
| 19/06/2023 | 1020 La Portaillere | 378 820 € | 169 m² | 2 242 € |