Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison de village atypique , 125m², 3 chambres, petite garage, piscine et jardin /- 500M2.Couze et Saint Front 24150; Martina Schwencke et Annet van der Spoel, vous proposent cette...
13 Rue Jean de la Salle 24150 Couze-et-Saint-Front
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aStDR Actuel
|
185 000 € | - |
|
#aRd2W
|
185 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 COUZE ET ST FRONT
|
185 000 € | 1 480 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 COUZE ET ST FRONT
|
185 000 € | 1 480 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 COUZE ET ST FRONT
|
185 000 € | 1 480 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T8 LANQUAIS
|
174 500 € | 1 246 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANQUAIS
|
174 500 € | 1 246 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANQUAIS
|
174 500 € | 1 246 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANQUAIS
|
174 500 € | 1 246 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANQUAIS
|
174 500 € | 1 246 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T7 LALINDE
|
172 500 € | 1 223 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 LALINDE
|
172 500 € | 1 223 € | 141 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/03/2025 | 610 Av De Cahors | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 03/01/2025 | 1303 Av De Cahors | 147 400 € | 115 m² | 1 282 € |
| 31/10/2024 | 747 Av De Cahors | 78 000 € | 102 m² | 765 € |
| 09/09/2024 | 670 Rue Jean De La Salle | 390 800 € | 147 m² | 2 659 € |
| 30/01/2024 | 39 Le Genevrier | 270 000 € | 138 m² | 1 957 € |
| 24/03/2023 | 104 Moulin De Bayac | 93 000 € | 113 m² | 823 € |