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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 141 m²
Maison située sur hauteur avec grand terrasseA Lalinde dans le Périgord, à une vingtaine de km de Bergerac, agréable maison en pierres d'environ 141m² habitables en rdc+1 sur un te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 186 396 € | 19 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 629 €/mois | 4 936 €/mois | 195 480 € | 28 397 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 212 040 € | 44 957 € | 3,30% |
| 20 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 230 400 € | 63 317 € | 3,40% |
| 25 ans | 832 €/mois | 2 521 €/mois | 249 600 € | 82 517 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, LALINDEComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6o5X Actuel
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172 500 € | - |
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#aJypU
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185 000 € | +7,2% |
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#aT00q
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172 500 € | - |
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#aYOWL
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172 500 € | - |
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#b1TzX
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172 500 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LALINDE
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172 500 € | 1 223 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T10 COUZE ET ST FRONT
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154 475 € | 1 144 € | 135 m² | 10 | Voir |
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T10 COUZE ET ST FRONT
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154 475 € | 1 144 € | 135 m² | 10 | Voir |
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T8 LALINDE
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151 510 € | 891 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 LALINDE
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151 510 € | 891 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 LALINDE
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151 510 € | 891 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 LALINDE
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149 800 € | 851 € | 176 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 892 Rte Du Rosier | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 14/11/2024 | 464 Rte Du Bac | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 30/09/2024 | 29 Bd De La Resistance | 193 900 € | 122 m² | 1 589 € |
| 26/09/2024 | 456 Rte Du Vieux Drayaud | 156 000 € | 114 m² | 1 368 € |
| 26/08/2024 | 395 Che De L'escale | 281 000 € | 136 m² | 2 066 € |
| 17/07/2024 | 37 Av Jean Moulin | 360 000 € | 121 m² | 2 975 € |
| 29/05/2024 | 44 Av D'aquitaine | 216 796 € | 133 m² | 1 630 € |
| 09/02/2024 | 31 Imp Des Belles Rives | 720 700 € | 118 m² | 6 108 € |
| 31/01/2024 | 121 Che Hameau Des Magnacs | 335 000 € | 144 m² | 2 326 € |
| 12/01/2024 | 2741 Rte De La Guillou | 502 300 € | 140 m² | 3 588 € |
| 07/11/2023 | 2134 Rte De La Pissoutie | 313 000 € | 148 m² | 2 115 € |
| 31/10/2023 | 905 Rte Des Magnacs | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 21/08/2023 | 1369 Rte Des Magnacs | 170 760 € | 112 m² | 1 525 € |
| 10/08/2023 | 1172f Rte Des Magnacs | 223 500 € | 120 m² | 1 863 € |
| 19/07/2023 | 395 Che De Plante Bas | 159 000 € | 113 m² | 1 407 € |