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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 194 m²
Franchise Ouest Immo, vous propose cette magnifique maison de 198 m² située à Limonest, sur un terrain plat de 1 000 m².Elle se compose de 5 chambres spacieuses, de 2 salles de bai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 457 €/mois | 28 658 €/mois | 794 388 € | 82 343 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 941 €/mois | 21 033 €/mois | 832 920 € | 120 875 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 021 €/mois | 15 215 €/mois | 903 780 € | 191 735 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 093 €/mois | 12 403 €/mois | 982 320 € | 270 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 546 €/mois | 10 745 €/mois | 1 063 800 € | 351 755 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CRAPONNE ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apd1j Actuel
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740 500 € | - |
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#amLaD
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780 500 € | +5,4% |
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#b8jZv
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740 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CRAPONNE
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740 500 € | 3 817 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T8 GREZIEU LA VARENNE
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749 000 € | 3 257 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T6 GREZIEU LA VARENNE
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750 000 € | 3 409 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 GREZIEU LA VARENNE
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750 000 € | 3 409 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 GREZIEU LA VARENNE
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750 000 € | 3 409 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T8 CRAPONNE
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750 000 € | 3 538 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T7 POLLIONNAY
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760 000 € | 3 455 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 POLLIONNAY
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760 000 € | 3 455 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 POLLIONNAY
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760 000 € | 3 455 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 POLLIONNAY
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760 000 € | 3 439 € | 221 m² | 7 | Voir |
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T7 CRAPONNE
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775 000 € | 4 189 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 CRAPONNE
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775 000 € | 4 189 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 CRAPONNE
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699 000 € | 3 778 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 CRAPONNE
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699 000 € | 3 778 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 CRAPONNE
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699 000 € | 3 778 € | 185 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 103 Rue Du Corlevet | 850 000 € | 162 m² | 5 247 € |
| 11/04/2025 | 9 Imp Du Goby | 626 550 € | 156 m² | 4 016 € |
| 31/03/2025 | 12 Res Du Tourillon | 565 750 € | 164 m² | 3 450 € |
| 27/03/2025 | 15 Rue Mauvernay | 750 000 € | 164 m² | 4 573 € |
| 19/02/2025 | 13 Rue Mauvernay | 709 087 € | 179 m² | 3 961 € |
| 07/11/2024 | 41 Rue Des Aqueducs | 846 000 € | 172 m² | 4 919 € |
| 29/10/2024 | 9 Rue Jean Baptiste Fayolle | 2 063 000 € | 166 m² | 12 428 € |
| 02/08/2024 | 12 Rue De La Pateliere | 550 000 € | 170 m² | 3 235 € |
| 14/03/2024 | 549 All Des Landes | 489 200 € | 162 m² | 3 020 € |
| 14/09/2023 | 6 Rue Jean Baptiste Fayolle | 1 000 000 € | 155 m² | 6 452 € |
| 24/07/2023 | 369 Rue Du 8 Mai 1945 | 521 788 € | 202 m² | 2 583 € |
| 12/07/2023 | 3 Rue De Verdun | 1 250 000 € | 159 m² | 7 862 € |
| 24/04/2023 | 9 Rue Jean Baptiste Fayolle | 964 421 € | 166 m² | 5 810 € |
| 24/04/2023 | 7 Rue Jean Baptiste Fayolle | 964 421 € | 179 m² | 5 388 € |