Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
EXCLUSIVITÉ CRAPONNE Maison sur 1000m² de terrain au calme, 170GRAPHITE IMMOBILIER EXCLUSIVITE. Sur la commune de CRAPONNE, cette belle maison de type bastide d'environ 170m². Elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 151 €/mois | 30 761 €/mois | 852 684 € | 88 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 451 €/mois | 22 579 €/mois | 894 120 € | 129 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 389 €/mois | 16 330 €/mois | 970 020 € | 205 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 394 €/mois | 13 315 €/mois | 1 054 560 € | 290 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 1 141 800 € | 377 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CRAPONNE ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CRAPONNE
|
775 000 € | 4 189 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 CRAPONNE
|
775 000 € | 4 189 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T8 CRAPONNE
|
750 000 € | 3 538 € | 212 m² | 8 | Voir |
|
T8 CRAPONNE
|
750 000 € | 3 538 € | 212 m² | 8 | Voir |
|
T6 CRAPONNE
|
740 500 € | 3 817 € | 194 m² | 6 | Voir |
|
T6 CRAPONNE
|
740 500 € | 3 817 € | 194 m² | 6 | Voir |
|
T7 POLLIONNAY
|
720 000 € | 4 364 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 POLLIONNAY
|
720 000 € | 4 364 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 POLLIONNAY
|
720 000 € | 4 364 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 POLLIONNAY
|
720 000 € | 4 364 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 POLLIONNAY
|
720 000 € | 4 364 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 CRAPONNE
|
699 000 € | 3 778 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 CRAPONNE
|
699 000 € | 3 778 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 CRAPONNE
|
699 000 € | 3 778 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 CRAPONNE
|
699 000 € | 3 778 € | 185 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 103 Rue Du Corlevet | 850 000 € | 162 m² | 5 247 € |
| 24/04/2025 | 41 Rue Antoine Vallas | 602 900 € | 136 m² | 4 433 € |
| 11/04/2025 | 9 Imp Du Goby | 626 550 € | 156 m² | 4 016 € |
| 31/03/2025 | 12 Res Du Tourillon | 565 750 € | 164 m² | 3 450 € |
| 27/03/2025 | 15 Rue Mauvernay | 750 000 € | 164 m² | 4 573 € |
| 19/02/2025 | 13 Rue Mauvernay | 709 087 € | 179 m² | 3 961 € |
| 07/11/2024 | 41 Rue Des Aqueducs | 846 000 € | 172 m² | 4 919 € |
| 29/10/2024 | 9 Rue Jean Baptiste Fayolle | 2 063 000 € | 166 m² | 12 428 € |
| 12/09/2024 | 274 Av Joachim Gladel | 519 300 € | 139 m² | 3 736 € |
| 02/08/2024 | 12 Rue De La Pateliere | 550 000 € | 170 m² | 3 235 € |
| 02/08/2024 | 710 Rue Blanche Dumont | 588 500 € | 137 m² | 4 296 € |
| 14/03/2024 | 549 All Des Landes | 489 200 € | 162 m² | 3 020 € |
| 20/10/2023 | 9 Le Chateau | 631 590 € | 148 m² | 4 268 € |
| 14/09/2023 | 6 Rue Jean Baptiste Fayolle | 1 000 000 € | 155 m² | 6 452 € |
| 08/09/2023 | 2 Rue Blanche Dumont | 469 500 € | 149 m² | 3 151 € |